Тел.: (499) 268-81-73

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза – комплекс мероприятий, направленных на определение соответствия строительных конструкций (зданий и сооружений) обязательным требованиям нормативных и регламентирующих документов, действующих на территории Российской Федерации. Другими словами, строительная экспертиза проводится с целью выявления допущенных отклонений и несоответствий, которые способны повлиять на безопасность строительной конструкции и возможность её дальнейшей безаварийной эксплуатации.

Точное соблюдение требований нормативных и регламентирующих документов является гарантией безопасности и надлежащего качества строительного объекта в частности и градостроительства в целом.

Объекты судебной строительно-технической экспертизы

В качестве объектов, которые могут подвергаться ССТЭ, служат:

  • Дома, строения, сооружения в целом или их отдельные строительные конструкции;
  • Стройматериалы и оборудование;
  • Документы, на основании которые проводились строительные работы или монтаж инженерного оборудования, включая техническую документацию (проектно-сметная, исполнительная и т.д.)
  • Прилегающая к объекту капитального строительства территория;
  • Различная техническая документация – планы, схемы, акты, решения, договора, документы на право собственности и т.д.

Когда выполняется экспертиза?

Необходимость в проведении строительно-технической экспертизы возникает, если требуется:

  • Установить соответствие сооруженных конструкций или их частей проектной документации, а также действующим строительным нормативам и правилам;
  • Проверить качество выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определить объём и стоимость выполненных строительно-монтажных работ;
  • Определить объём и стоимость затрат на устранение выявленных дефектов от проектной документации и строительных норм и правил;
  • Определить причину возникновения выявленных дефектов;
  • Провести раздел имущества или выдел доли в натуре;
  • Определить качество проектно-сметной документации;
  • Определить причину залива.

Рецензия на судебную строительно-техническую экспертизу

Рецензия на ССТЭ проводится с целью проверки Заключения эксперта или комиссии экспертов на соответствие текста Заключения требованиям действующего законодательства. Для этого необходимо предоставить:

  • Копию Заключения эксперта или комиссии экспертов по ССТЭ;
  • Копию приложений к Заключения эксперта или комиссии экспертов по ССТЭ;
  • Копию материалов судебного дела;
  • Иные документы.

Вопросы эксперту при проведении строительно-технической экспертизы

Специалист в области строительно-технической экспертизы поможет разобраться в следующих вопросах:

  • Какие отклонения от нормативных документов допущены во время проведения строительно-монтажных работ?
  • Какова причина возникновения выявленных дефектов?
  • Какие потребуются расходы, чтобы устранить выявленные дефекты?
  • Проводились ли строительно-монтажные работы в соответствии с требованиями действующего законодательства?
  • Отвечает ли возведенный объект градостроительным нормам и правилами является ли он безопасным для окружающих?
  • Создает ли угрозу жизни и здоровью граждан, а также их законным интересам возведенное строение или сооружение;
  • Имеется ли техническая возможность провести раздел имущества или выдел доли в натуре и каковы возможные варианты такого выдела?
  • Какова фактическая стоимость проведённых строительно-монтажных работ?
  • Соответствуют ли строительные материалы, использованные при строительно-монтажных работах, предусмотренным?
  • Соответствует ли расход строительных материалов выполненным объемам строительно-монтажных работ и имеются ли завышения?
  • Соответствует ли предусмотренные проектные рещения действующим нормам и правилам?
  • Соответвет ли сметная документация предусмотренным проектным решениям?

Стоимость экспертизы

Судебные дела являются однотипными по специфике и характеру вопросов, но являются индивидуальными по объему выполняемых работ и привлекаемых специалистов, в рамках составления Заключения экспертов.

Услуга Москва Санкт-Петербург
Строительно-техническая экспертиза от 65 000 рублей от 18 000 рублей

​Стоимость проведения ССТЭ определяется на основании информационного письма.

Примерная стоимость приведена в талице

Определение качества выполненных работ от 35 000 руб.
Определение стоимости устранения выявленных дефектов, включая последствия залива от 15 000 руб.
Определение причин выявленных дефектов от 20 000 руб.
Раздел имущества и выдел доли, с вариантами раздела от 35 000 руб.
Анализ Проектной документации от 50 000 руб.
Анализ сметной документации от 50 000 руб.

Результат экспертизы

На основании итогов проведённой экспертизы строительной конструкции составляется Заключение эксперта, включающее (в зависимости от поставленных вопросов):

  • Оценку технического состояния отдельных инженерных систем или объекта в целом;
  • Обнаруженные дефекты и нарушения;
  • Расчет стоимости устранения обнаруженных дефектов и нарушений;
  • Обнаруженные несоответствия, их характер и ссылка на нормативный документ, а также причины их образования;
  • Описание факторов, которые привели к появлению выявленных дефектов и нарушений, а также определение круга ответственных лиц за их образование;
  • Рекомендации различного характера, направленные на недопущение повторного возникновения выявленных дефектов;
  • Иные сведения в рамках вопросов поставленных на экспертизу.

Ходатайство о назначении экспертизы, образец

Ходатайство представляет собой официальную просьбу и составляется в свободной форме. В шапке нужно указать название службы, перед которой заявляется просьба, фамилию и инициалы заявителя.